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O Refúgio de Luxo que Sempre Sonhou! 3 Quartos, terraço, garagem e muito mais...

760.000€



Referência

251120241

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Geminada

Tipologia

T3

Estado

Excelente

Certificado energético

C

Ano

2014

Distrito

Lisboa

Concelho

Oeiras

Freguesia

Oeiras e S.Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias

Código Postal

2760

Área Útil

164 m2

Área Bruta

166 m2

Área de Terreno

180 m2

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Seja bem-vindo a esta moradia geminada em Caxias, onde a sofisticação, o conforto e qualidade se unem para proporcionar uma experiência única de habitação. 
Localizada numa zona tranquila e privilegiada, praticamente ao lado da Cidade do Futebol e a apenas 5 minutos de carro da praia de Caxias, ou meros 12 minutos se optar por um estilo de vida mais saudável e decidir fazer o trajeto de bicicleta. 
Esta propriedade destaca-se pelo material de máxima qualidade mas também pelo equilíbrio entre a proximidade à cidade e o sossego de viver num bairro distinto e reservado.

Principais Características:
Área exterior e garagem: A moradia inclui garagem fechada para um carro e estacionamento privado para outros 2. O portão é automatizado para maior comodidade. Assim como a recolha particular do seu próprio caixote do lixo. 

Renovações recentes: Em 2021, toda a casa foi renovada, no que toca a interior, uma vez que toda a estrutura estava, e mantém-se, em excelente condição.

Espaços amplos e organizados:
Sala ampla com lareira e recuperador de calor que aquece o quarto posicionado acima da sala. 
Lavandaria independente, com acesso pela garagem ou pela casa.
Arrumos estratégicos, incluindo espaço para lenha e área técnica separada para máquinas.

Detalhes de Luxo e Funcionalidade:
Aspiração central em toda a casa.
Sistema de alarme instalado para maior segurança e tranquilidade.
Pré Instalação Wallbox para veículos elétricos.
Dois painéis solares
Cozinha moderna, exaustor de grande potência e placa de indução. Equipamentos de última geração, incluindo máquina de lavar louça com abertura automática de modo a eliminar qualquer possibilidade de propagação de bactérias. 
Casas de banho com pavimento de alta resistência, espelhos aquecidos que não embaciam e design de luxo pensado para facilitar a limpeza.
Portas e roupeiros em madeira maciça de elevada qualidade.
Ar condicionado em todos os quartos e na sala.
Jacuzzi com ligação Wi-Fi para controlo remoto – relaxe com o máximo de tecnologia e conforto.

Conexão com a Natureza e o Sol:
A exposição solar é perfeita – o terraço recebe o sol nascente, enquanto as varandas da frente captam a luz durante toda a tarde. 
Pôr do sol maravilhoso num terraço privado do quarto suíte para criar memórias maravilhosas, com vista para mar e serra de Sintra. 

A localização permite desfrutar de dias tranquilos com a comodidade de ter a praia, Hospital, escolas, e serviços essenciais a poucos minutos de distância, tais como supermercado Lidl a 5 minutos de carro, ou estar no central Marquês de Pombal em 20 minutos. 

Mobilidade e Proximidade:
A 15 minutos da estação de comboios e com acesso facilitado a transportes públicos.
A 30 minutos de carro das praias da Margem Sul para os que apreciam diversidade.
Bairro tranquilo e seguro, com uma comunidade acolhedora e privada. 
Esta é uma casa que combina a praticidade do dia a dia com os luxos que você merece. Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida, conforto e localização estratégica.

Área Bruta Privativa 135m²
Área Total do Lote 180m²
Área Útil 165m²

Casa de banho 4m2 
Cozinha 13m2
Quarto 11m2
Quarto 13m2 
Sala de estar 30m2 
Suite 20m2
Terraço 60m2
Varanda 12m2

Entre em contacto conosco para agendar a sua visita e descobrir o futuro que o espera nesta moradia excecional.

Contacte-me:
930600960
ana.dias@horadacasa.com
Hora da Casa Imobiliária 
AMI: 18106

Escolher a Hora da Casa significa:
Optar por Consultores Imobiliários eficientes, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. 
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.

 VANTAGENS:
- Disponibilização de um Consultor dedicado em todo o processo de compra;
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
CaixilhariaPVC:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCampo:Sim
VistasCidade:Sim
VistasMar:Sim
GeraisNº de Divisões :4
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisNº de Terraços:2
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCentral:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemIndividual:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
GaragemLugar exterior:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :3
GeraisNº de Pisos:2
GeraisNº de Varandas:3
GeraisNº de Garagens:1

Este imóvel não tem áreas definidas.